¿Se puede frenar un desahucio tras haber sido demandado por impago?
La enervación es la posibilidad de cancelar el desalojo pagando al tribunal o al arrendador todo el dinero que se le debe de la deuda.
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DEMANDA DE DESAHUCIO
Por supuesto, la enervación es que es posible cancelar un desalojo por falta de pago, y pagar el dinero que se le debe al tribunal o al propietario de una sola vez. Si anteriormente se requería el pago, esta oportunidad no existe, pero el arrendador debe probar que se ha realizado esta solicitud.
El artículo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil estipula que si el arrendador requiere o le solicitó al inquilino que pagara de manera confiable y al menos treinta días antes de presentar un reclamo, no se puede llevar a cabo la enervación de un desalojo.
DATOS A VALORAR
La comunicación debe incluir una solicitud para pagar el alquiler o el monto adeudado, la comunicación debe ser de manera fehaciente (es decir, el inquilino lo sabe a través de la certificación), debe pasar el período legalmente prescrito y el arrendatario no debe haber puesto a disposición del arrendador la cantidad solicitada.
Es importante tener en cuenta que no es necesario notificar al inquilino que el contrato se rescindirá, o si no paga dentro del límite de tiempo estipulado, el inquilino no podrá rescindir la demanda.
La Ley de Segunda Oportunidad es una norma que facilita la exoneración completa de todas tus deudas. Existe una fase extrajudicial. En la que se plantean propuestas de pagos a los acreedores. Y una fase judicial, en la que el Juez determina la exoneración completa de tus deudas. Teniendo como límite máximo el plazo de 5 años. Lo mejor es ir acompañado durante todo el proceso por abogados expertos en la materia. En Abogados de tus Deudas te asesoraremos y ayudaremos a la recopilación de la documentación. Y defenderemos tus derechos e intereses así como la aplicación de la Ley de Segunda Oportunidad en cada trámite extrajudicial y judicial. Cancelamos tus deudas al 100% con la Ley de Segunda Oportunidad. Explícanos tu caso y encontramos la mejor solución.
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